汉园茗院位于西丽大学城片区，有西丽湖国际科教城的定位，往后的区位发展前景是有的。

项目属于地铁口新盘，交通便利，门口就是留仙大道，但也因此会有噪音影响；配套方面自带幼儿园，旁边还配建了一所九年一贯制学校，高层部分户型还有景观加持，可看塘朗山、看水景，也还不错。

汉园茗院除了可能受交通噪音影响外，楼间距较小，容积率高，同时旁边京基御景峯对部分户型会有所遮挡，景观视野会有所受限。

汉园茗院分为A、B两区，A区的418套约110-255㎡房源。A区总户数1014套，其中保障房共331户，所以商品住宅共683套，套内建筑面积<90平的有546套。

A区建设用地面积20214.15平，总建筑面积177235.24平，共4栋住宅（2-5单元）、1栋保障房（1单元）以及一栋幼儿园（2400平）。还有商业建面4650平，项目容积率6.58，机动车位1088个，分为地上196个，地下892个，充电桩车位363个。

B区建设用地面积12255.62平，总建筑面积100151平，共3栋住宅（住宅建面62490平，约474套）。项目容积率6.14，机动车位450个，充电桩车位135个。